Como aumentar o valor da sua casa?

A casa é um investimento a longo prazo, mas para que esse investimento seja valorizado, será necessário que não só cuide bem dela, como, regularmente, realize obras que lhe acrescentem valor.

Isto é particularmente importante quando está na sua mente vender o imóvel, já que, por exemplo, a melhoria da eficiência energética ou a atualização da sua cozinha podem valer-lhe uma mais-valia interessante na altura da venda.

Se acha a ideia interessante, mas não sabe como a concretizar, nós temos a resposta para si.

Como aumentar o valor da sua casa: financiamento

O primeiro e maior entrave às necessárias obras de valorização do seu imóvel é, sem sombra de dúvidas, o financiamento.

Contudo, graças às soluções de crédito para obras existentes no mercado financeiro nacional, esta dificuldade poderá ser facilmente ultrapassada.

Regra geral, este tipo de crédito oferece-lhe montantes de financiamento generosos, prazos de reembolso alargados, taxas de juro mais competitivas do que um crédito pessoal sem finalidade específica e, acima de tudo, uma contratação 100% digital.

Por exemplo, ao entrar na página de crédito obras do Credibom, instituição de crédito com uma excelente reputação entre os consumidores portugueses, poderá ter acesso a montantes de financiamento entre os 5 mil e os 50 mil euros, prazos de reembolso que vão dos 24 aos 84 meses, TAN desde 12,45% e TAEG desde 15,41%.

Para que possa ter uma visão mais clara de quanto lhe custará o empréstimo, o Credibom coloca à sua disposição um simulador de crédito onde poderá definir os parâmetros do seu pedido (montantes e prazos) e, se assim o entender, passar imediatamente à sua contratação.

Para tal, basta que clique na barra “Fazer Pedido” que acompanha o simulador, preencher o formulário online que se segue e anexar os documentos necessários, entre os quais, um orçamento detalhado das obras a realizar.

Em caso de aprovação do seu pedido, terá o dinheiro depositado na sua conta bancária num prazo máximo de 48 horas.

Agora que a questão do financiamento já está resolvida, é tempo de anotar as dicas que temos para si quanto às obras que deve realizar para valorizar a sua casa. Venha daí!

Como aumentar o valor da sua casa: dicas sobre obras a realizar

Melhoria da eficiência energética

Melhorar a eficiência energética da sua habitação irá valorizá-la. Nesse sentido, substitua as janelas e o telhado, coloque capoto nas paredes exteriores e aposte na colocação de painéis fotovoltaicos.

Renove os pavimentos

Apesar de exigir uma operação logística um pouco complexa, já que vai ter de mover os móveis, a renovação dos pavimentos interiores da sua casa vai ter um impacto significativo na altura de vender a sua casa.

Modernize a cozinha

Aproveite o financiamento para dar um ar mais moderno e funcional à sua cozinha, uma área da casa de extrema importância no cálculo do valor final de venda.

Além da mudança estrutural, aproveite para trocar o fogão e o frigorífico por equipamentos de eficiência energética A+ ou superior.

Limpe/organize o jardim

Caso a sua casa possua jardim, é importante que, antes da visita de um potencial interessado, o limpe e equipe com cadeiras e mesas para lhe dar um toque mais acolhedor. De igual forma, mantenha a relva bem tratada e procure garantir que o espaço tem uma boa iluminação artificial.

Substitua a iluminação

Uma casa bem iluminada é não só mais aconchegante, como, se utilizar novas soluções de iluminação mais sustentáveis, poderá diminuir o gasto de energia.

Se a casa possuir áreas com fraca iluminação, pondere abrir mais uma janela e, assim, deixar que a luz natural invada o espaço.

---

Veja também:

• 5 ideias de presentes para oferecer na Páscoa
• Você é introvertido ou extrovertido em relação ao dinheiro?
• Como evitar sobre-endividamento
• O que se passa com a Gearbest? Faliu!?